一.    鴨嘴大夫想要為大兒子在史丹佛大學附設醫院附近買一間房子讓他安居樂業,可嘆自過年開始就在到處詢問,並上網搜尋,想在他四月搬出租賃的房屋前可以找到自己的新窩。美國資本主義都是充分保護房主出租人,只能簽一年租屋契約,中途房客要退租,必須付清一整年的租金,或直到房東找到下一位房客才中止繳房租,乖乖一個月房租美金3000元,聽當地居住的高醫校友說,這還是舊金山灣區最便宜的房租呢!有沒有搞錯?

二.    這都要拜中國大國堀起,中國官夫人紛紛拋夫攜子,帶著大把現金到美國揮霍,一擲千金所造成的暴發戶風暴。情況有點像七十年代的台灣貴婦,當年專賣台灣人的台灣仲介,胃口可大了,鴨嘴老婆要買一間美金120萬的房屋,規定只能看屋兩次,因為台灣來的都只看兩次就買了,而且都是捧著現金來的,害得老婆只好入境問俗,不敢額外要求多看幾眼。如今中國官夫人的氣焰萬丈架勢更高,網路上一看到就叫仲介趕緊加價,開價不到150萬的house,就這樣加20萬,加30萬,加到200萬才成交,令台灣人也瞠目結舌,自嘆不如。

三.    從來買房子只有殺價來的,碰到中國暴發戶,還要加價競標,史上未見,連屋主也嘖嘖稱奇。鴨嘴老婆只要網上看中一間house,不到二天,兒子都尚未騰出時間去看屋,就被搶購去了。惹得當地房價直直沸掦騰升,一日上漲千里,有錢人都在瘋狂買屋囤屋,再加上矽谷facebookgoogle等電子新貴小富翁紛紛出爐,人人看漲,更把灣區的房屋炒翻天,連斷層帶的房子一二天之內也被搶購一空,管他什麼地震火燒山,人人奮不顧身,先買了再說。

四.    如今大兒子已換屋3200元租到一間更小的房間了,鴨嘴大夫只有等明年再買house給他不遲。因為根據擦鞋童理論,現在下去搶購的話,一定是買到最高點,有如香港九七不久,房價大漲,巿井小民都知道貸款去買房囤積穩賺,結果房價折半慘跌,貸300萬買到的400萬房屋,現值還不到200萬者,比比皆是,只有認賠出脫還欠下一屁股債,殷鑑不遠。

五.    加上近幾年來,中國官太太到處血拼購屋惡名昭彰,已在世界各地至少七處造成房地產地震,模式大都如出一轍:先是在某社區加價搶購,多多益善,當地房價被炒高後,中國買家也不可能源源不絕,而當地人更買不起。原居民屋主反而紛紛搭便車出脫,賣出高價搬往其他安靜的社區愜意的數鈔票生活,最後社區獨留幾位中國大戶人家獨居,當地人都早已搬空,社區就逐漸沒落至罕人居住,形同鬼城。

六.    何況近年來中國官夫人捲巨款出國血拼日漸盛行,顯然已嚴重影響到動搖中共國本。如今中國正在如火如荼的防腐之際,「要求各地區和部門強化對領導幹部的監督,做好他們報告個人有關事項的工作,包括同住子女的財産申報等14項」,到時只要習近平一聲令下,官夫人必須全部打道回府,到時灣區房價拍賣無人,馬上折半回復正常供需,到時鴨嘴大夫就可以精挑細選了,信不信由您!

七.    共產主義就是這樣乾脆俐落,鴨嘴大夫提倡多年的「醫事人員強制責任保險」,沒人理睬。有一位台灣去的政大學弟為保險經紀人,買了鴨嘴大夫兩本書就到深圳去遊說政府官員,聽經紀人說他已開始在當地著手實施了,居然連鴨嘴大夫這位祖師爺都不必出動,就已大功告成,令人不得不由衷佩服,敢不汗顏?

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